日语
个人觉得这是非常大的劝退点。不会日语的话，旅游还行，简单的生活也还行，但是深入一些的生活需求会变得非常非常不便利。
移民日本以后，必定要和日本社会有很多交集。这和美国不太一样。比如在洛杉矶，很多华人可以一辈子不出华人区，不说英语，也可以的。但是在日本不行。
买东西购物消费，就像一个游客一样的话，不会日语是 OK 的。但是去医院诊所看病、去税务局缴税、去市政厅办事、自家孩子去上学、去银行申请贷款，不会日语的话，虽不是说完全不行，但选择会变少，而且可能过程中产生很多误会，注定会比较艰辛。
因此，除非是能雇得起随身翻译的大佬，否则务必要学一些基本的日语才好。
我觉得在一个国家生活，就学习这个国家的语言是一个很正常的事情。如果语言不通，就让你与周围的世界隔离开来，失去了探索周围的世界的能力，这是一种不自由——如果本来移民是为了某种自由，缺因为语言失去了自由，那有点本末倒置。
工作环境
这是一个见仁见智的观点。对于一个在大公司的 IT 从业者，如果已经习惯了中国或者美国的高收入、高挑战性的业务目标、灵活的工作环境，那么可能会非常不适应在日本企业工作。对于一个来自中国的体力劳动者，他很可能没法靠自己在上海住下来，但是如果有来日本的机会，他很可能可以成为一个东京人。
所以日本企业都有哪些问题是劝退的呢：
- 收入低。如果以一线大公司为基准的话，其他国家 IT 行业的平均收入都不如中国和美国。日本由于整个社会的贫富差距小，税重，IT 业发展封闭，收入就显得更低了。
- 业务挑战小。如果是日本本土企业，你可能会发现日本在技术、产品、业务上，大概还处于中美十年前或者五年前的水平。
- 职场环境。日本的职场环境比较压抑、缺乏灵活性、对女性有歧视——这些都是大家都知道的事情。当然，最近几年是有改善的，年轻的公司和团队也在逐渐摈弃一些职场文化，但是就我的日本朋友跟我说的，如果崇尚自由和 meritocracy 的话，最好还是选择去跨国企业在日本的分公司。
之前有朋友移民到日本来，感叹说日本哪儿哪儿都好。我说，那是因为你只需要在日本生活，不需要在日本工作，所以你感受到的美好是因为有日本务工人员为你负重前行。他说，哈哈那是的。
总结下来就是，如果选择工作，最好去跨国企业；对于薪资、行业机会、挑战都不要有太高的期望。当然，创业不受此限制，但是有其他问题，我也还在研究和体验，之后有机会再说。
社会习惯
刻板印象里日本是一个非常崇尚秩序和自律的地方，确实如此。
大多数时候，这会给人极好的生活体验，例如：街道大多数情况都很干净、人民大多数情况下都很有礼貌、服务大多数情况下都超出预期等等。
但是有的时候，日本的一些社会习惯加上其他问题（例如日语），体验就不太好。举几个例子：
在日本找家政服务的话，会非常详细地明确家政服务的范围，比如哪些地方要打扫，哪些地方不会打扫，这没问题。但是有一种情况，比如地面上有一个东西掉落了，家政他很可能不会捡起这个东西放回去，而是保持它留在地面上，因为这不属于服务内容。
再比如说，去很多地方都需要提前预约。这本来也没什么，但很多地方是需要电话预约的，那日语不好就要了命了。
另外既然提到电话，就展开说说。日本是没有微信这种大一统的互联网服务的，与第三方的沟通最主要的是电话，其次是 Email。如果日语不好的话，银行啊学校啊运营商啊医院啊什么的打个电话过来也是要了命了。
成本高
外国移民大概率会选择东京这样的城市吧。如果是这样的话，还需要接受东京较高的生活成本。
整体来看的话，我觉得东京的成本和北京、上海差不太多。房子、就学、医疗之类的会低很多，但是人力成本相关的会高很多。典型的是出租车和外卖、快递。日本的出租车是出了名的贵，两公里左右大概需要 1000+ 日元，折合人民币 50 块。UberEats 的话，经常配送费和饭菜费用差不多。
即使是在北京上海这样的高成本城市，因为进城来支撑服务业的普通劳动者（被污名化为「低端人口」）很多，因此人力成本依然是非常低的。日本作为发达国家，贫富差距不大，普通劳动者的成本很高，也就造成了服务业的高价格。
日常观感上还有一项特别贵的是水果。比如一个大西瓜差不多 2000 多日元是很正常的价格，这在国内很多地方可能只需要几块钱人民币。怪不得那么多日本人喜欢去东南亚旅游呢。
另外成本高不仅仅表现在贵，也表现在服务规模上。
日本虽然有在线平台，你能找到美团、淘宝、天猫等等这些东西的本地替代品，但是他们的体验和质量可能都不如中国的 App。因为日本没有那么多的在线服务需求，也没有那么多的在线人口需要服务。
住的地方小
这一条基本是针对东京这样的巨型城市。如果从中国非一线城市过来，或者从美国大农村过来，可能要适应一下东京的这种小房子、小屋子。
这种「小」不是说多花钱就可以让它变大，而是大多数情况下，就只有小小的户型和窄窄的院子。
比如说，住一户建的话，你的窗打开就能摸到邻居的墙；住公寓的话，一人住的单身公寓一般就和酒店房间差不多的面积。
当然——如果不住在东京，那这些都不是问题...因为乡下地广人稀，可以住大房子，然后把省下来的钱买辆车....
总结下来，我觉得最主要的问题还是日语，如果日语好的话能解决很多问题。其次就是对工作和生活环境的接受程度，这就因人而异了。
生活相关 Tips
租房
以合法身份来日本成为居民以后，都需要办理一张「在留卡」。相当于外国人在日本的身份证。一般公司、学校等会提供一个地址进行临时登记。但是之后很多场景都需要一个长期地址。一般情况下，是自己租房的居住地址。所以我们需要租房。
因为日本有很多中国房产中介的缘故，所以即使不怎么会日文，也是可以看房租房的。可以问问朋友，或者搜搜小红书。
租房上没有太多特别需要注意的，因为日本的租房市场比较透明。自己在 SUUMO 搜到喜欢的房子的话，拿给中介去约就好了。
流程一般是先约看房，看了以后提交租房申请，房东以及保证公司会审核申请，如果申请通过的话，就可以签合同了。当然，也可能不通过。一般来说，收入高，会日语的话，比较容易通过。
租房以后，一般需要自己开通水电燃气。网络的话，有的公寓会赠送网络。可以咨询中介这个房子支持哪些水电燃气和网络供应商，然后协助开通。
办理电话卡
在机场可以买到短期使用的游客型电话卡。办理长期使用的电话卡，在有了地址以后也很简单，拿着在留卡和护照，随意选择一家你喜欢的运营商，在门店办理就行。
日本的主流三大运营商有 au，docomo，softbank。 其中 Softbank 和 au 分别有自己的廉价品牌叫 Y Mobile 和 QU Mobile。我觉得没什么太大的差异，看自己喜欢选择就好。
Rakuten Mobile 是最近三年乐天做的移动业务，价格比他们都便宜，缺点是信号不咋好。尤其是离开东京市区的话。如果不在意这点的话，办理 Rakuten Mobile 也可以。
以上运营商都可以直接在 Google map 之类的地方搜索门店去办就行。运气好的话，有的店员能说英文或者中文，就比较便利了。
开银行账户
开银行卡是个稍微有点麻烦的事情，尤其是不会日语的外国人。
从开户难度来说，线上银行比如 GMO 银行、乐天银行、AU 银行等等，要比线下银行容易。因为线上只需要在线填写表单，不认识日文的话还可以用翻译软件嘛。线下银行就需要和银行职员对戏，出戏的话就拒绝开户了。
线下银行可能最容易的是邮政银行。
不过我感觉有条件的话还是开线下大银行比较好。因为日本没有银联组织，有些业务的扣费线上小银行不支持。
信用卡的话，刚来日本的外国人几乎不可能开成功。经验上至少要在日本工作半年以上再去开设比较好。如果银行拒绝了信用卡申请，短时间内就没必要申请第二次了，会秒拒。
不过即使没有信用卡，大部分消费也是没问题的。现金也是没问题的。加密货币也是没问题的。可以参考我之前的文章在日本的加密货币生活。
买房吗？
很多北京上海的人来东京，一看东京这房价：「嚯，白菜价」。忍不住就要出手买了。但对大多数人，买房都属于比较大的投资决策，还是谨慎一些好。
首先简单说房贷的情况。日本没有所谓「首付」的说法。贷款买房的话，需要去银行申请进行贷款审查，银行会根据购房者的情况给予是否可以贷款、核准的贷款额度、贷款利率的结果。
额度和利率与很多因素有关系，比如通用的评估因素有：是否有稳定工作、收入多少、家里几口人、是否有其它债务、有没有违法记录等等；而对于外国人，还要看在日本呆几年了，是否会日语，在留需求的类型，是否获得永住资格。
简单来说，银行会倾向于给有稳定收入、稳定工作、已经生活在日本好几年，并且能长期留在日本的人发放贷款。不同的银行风控策略不同，比如本土大银行会更严格，可能直接不发放永住者以外的外国人贷款。
贷款的利率会有一个比较大的差异，体现在在留资格上：对于日本国民或者永住者，利率可能会低至 0.5%，否则会超过 1% 或者 2%。
贷款的额度一般跟年收入相关，可能在年收入的 2 到 8 倍。比如 800 万日元的年收入的话，可能贷款额度能到 5000 万日元。如果想买的房子总价在 5000 万日元左右的话，那么就相当于「0 首付」。
然后说一下房子资产成本。在日本拥有房子的话，需要长期缴纳房产税，可以参考这里。如果购买的是公寓，那么还需要加上管理费和修缮金。这三笔费用其实是不小的开销（尤其是对于公寓来说）。
因此，如果购房的时候，同时将这个房子看作一笔投资的话，那么也要考虑这三笔开销。这开销具体多少钱，要看具体的情况。一般来说，房子越旧，修缮金越高。可以在看房的时候咨询房产中介。
另外，房子的转手、赠送、继承都有比较高的税，以及中介费用等等，如果考虑投资回报的话，这些也是必须考虑进去的会降低实际回报的因素，也是中国人经常会忽略的。
接着是房子的附加价值。比较遗憾的是，日本的房子除了就近的生活资源，没有太多的附加价值，也没有政策性的门槛。比如说不存在户口准入购房制，也没有期房，也没有新房摇号，没有学区。
因此，日本的房子上涨预期基本上是市场需求决定，不太可能出现中国那样十年五倍的上涨预期。加上日本在租房市场对租客有很强的保护，不太会出现租客因为租金上涨或者房屋转手，被迫颠沛流离→买房并非「刚需」。
所以我的看法是，日本买房基本上就是用来住的，不是用来炒的。如果没有拿到住房贷款，自己有更好的投资渠道的话，那么就不太划算。当然，如果是投资向的需求，那就是另一回事了。
日本还有哪儿不好
最大的风险之一，是自然灾害。如果住在日本的话，你可能会遭受如下自然灾害：地震、台风、火山（可选）、海啸（海滨城市）、泥石流（山里）...
另外的一个风险，比如说，如果大家要兵戎相见的时候...
日本哪儿好
很多朋友从上海刚来东京的话，会感觉东京很多设施、建筑都挺陈旧的，很多办事的方法流程感觉就停留在十年前，然后发出感叹「就这？」，还不如中国。
但其实啊，一个地方的现代化与否，出来看有多少高铁有多少高楼这些硬件以外，还要看背后的软件。比如公共文化设施有没有，医疗资源够不够，对障碍人士的公共设施和保障如何（有没有残障人士出门），基本社会福利如何，商品供应全不全，服务到不到位等等。毕竟这些和普通人关系更近，社会规则应该是稳定的，且尽量以人为本。
如果一个地方可以随便被破门而入，随便被带走，财物可以随意被破坏，那这个地方楼再高、铁路再快，也很难说是个文明的地方。
