买水果蔬菜,最便宜的是去社区的果蔬店买。以樱桃为例,在超市樱桃是以盒为单位卖的,根据樱桃的品质,大概一小盒大概几百日元,比如下图左侧就是 400 多日元。但是如果去便宜的社区果蔬店,像下面图片里右侧的一大箱樱桃也只需要 1000 日元(虽然品种不同,但是价格的差异确实大)。

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如果要找果蔬店,直接在 Google 地图里搜索「果蔬」就可以了。不过很多社区果蔬店并不会登记到 Google 地图,就需要自己日常多留意周边的商铺了。

不过总体来说,日本的蔬菜和水果是要比上海贵不少,蛋白质类则没有像表里一样差那么多(而且越高级的肉类差得越少)

交通

这部分的对比可谓非常真实:

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上海的月票我不知道,但是单程票和出租价格确实比日本便宜多了。除此之外补充一些:

  1. 在东京也可以通过软件叫车。如果叫车的话,叫车费用视距离和需求而定。比如我家附近一般在 300~500 日元左右。
  2. 有驾照的朋友,可以租车,比打出租便宜。比如东京都内,Times 租车费用大概是 220 日元 15分钟。所以如果你要去的地方附近有租车行,也可以考虑租车前行。
  3. 买车的话,我觉得在上海这样对比是不中肯的,原因如下:
    1. 上海非电车有牌照费用,很贵。
    2. 上海现在主流应该买国产电车吧,不会考虑丰田和大众的话,价格也是有优势的。

不过日本进口汽车没有关税,因此想要买进口汽车(指欧美汽车)和日本车的话,在日本是有价格优势的。

公共服务

公共服务基本上全面高于上海,而且就我的感觉来看,非常符合预期。

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不过也有不一样的地方:

  1. 手机话费套餐,如果选择最便宜的 Rakuten Mobile,价格可以低到 2000 日元左右。表中 3600 多日元比较像是主流运营商的低价品牌——比如 Softbank 旗下的 YMobile 的中低配价格
  2. 宽带网络,现在有些公寓会提供免费的宽带。所以不用自己安装了。

下面是我的公寓的电费单据,可以参考一下:

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教育

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表中的数据我个人感觉是不太对。

首先国内的私人幼儿园的话,人民币 9000 价位在上海应该有挺好的国际幼儿园了吧。大部分居民不会去考虑入学国际幼儿园。

顶级的国际学校我觉得二者差不太多,一年要 20万人民币是很正常的价格。而且,价格只是一个门槛,能不能进去还要看很多条件。

我感觉这个表里东京之所以这么便宜有一个原因是:本来就有一些国际学校是便宜的... 比如印度人开设的学校。它们开设在日本,所以也是「国际学校」。当然,如果我们限制英美系的话,我觉得价格和上海差不多。

教育是个很麻烦的话题,如果有机会后面再仔细说。

租房

表中是这样写的:

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我觉得吧,由于中日的社会情况不同,有很大的差异:

首先,文中提到的「市中心」和「中心外」是值得商榷的:

  1. 不同区的价格差异很大,即使都在「东京23区」
  2. 相同区的价格差异很大,影响因素很多(例如步行前往地铁站的距离)

比如说,我刚来日本时,租的房子是一个房间是 65000 日元,而搬家以后的房子是 95000 日元。虽然,都是一个房间,都在东京 23 区内,距离地铁站也差不多远,都是步行 10 分钟,但是因为房子设施陈旧与否,差距就是这么大。

上海也有类似的情况。住在黄浦区跟住在松江、新房子和旧房子、商业住宅还是回迁房,价格肯定不能一概而论。

其次,「一卧室」的情况在东京和上海的情况也是不一样的。

  • 在东京,有大量的「一居室」存在,是专门提供给单身青年居住的,称之为「1K」或者「1LK」。多个人合租一个多居室的情况比较少。
  • 在上海,因为大部分住房都是商品房,真正的「一居室」在出租市场上很少。大部分单身青年,租房要便宜的话可能需要选择合租。

所以,真实的租房情况可能不会像表中那样,而是这样:

在东京,单身青年租「一居室」的 话,价格大概是 30007000 人民币,有较好的居住体验;在上海,单身青年合租的话,价格大概是 15004000 人民币,有较差的居住体验。

但是上海青年如果想有较好的居住体验的话,去租「一居室」的话,开销也与东京青年相当了。

然后,日本租房有额外的开销。

比如下面这套房子租金是 17.7 万日元,45.97 平米。

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房价右侧有两个词分别是「礼」和「敷」。他们分别表示送给房东的「礼金」和「敷金」

  • 所谓「礼金」嘛,就是礼物,不退的。所以实际房租应该加上礼金,大部分相当于一个月房租。
  • 所谓「敷金」的话,其实是押金。虽然会退回,但是会扣除房屋的清扫和修复费用。所以如果房屋损坏了,要多付一个月房租。

所以,我感觉日本的租房支出应该要乘以 110% 比较合理。

不过,也并不是所有房子都需要支付礼金和敷金,而且有的新公寓还可以免除第一个月房租(比如我现在住的公寓),所以具体情况也要具体看。

买房

表中对于买房的情况也是比较中肯的。

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总体来看,东京的房价确实要比上海便宜的多得多——无论是单价还是利率。

我曾在 2021 年银座附近看过一套新房子,大概价格是 8 万多一平米。相比之下,在上海的黄浦区核心商圈应该很难找到这个价格的房子。

关于买房的话题,之前已经在《在日本生活:怎么润、劝退点、小贴士、挑战》《在日本工作一年是什么感受》 说过一些了。考虑到其中有些问题比较复杂,需要的话可以私聊。

薪资收入

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虽然之前也在《在日本生活:怎么润、劝退点、小贴士、挑战》 说过一些收入的话题,但是我还可以多说一点。

东京的基尼系数比较低,不但比上海、北京这种一线城市低,也比杭州低。

我举个例子,在张江 IT 产业园,月薪五万的工程师不少吧。但是产业园里商店的收银员,他们的月薪可能只有五千。相比之下,东京的便利店的收银员时薪已经超过了 1200 日元,折合人民币一万五。

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考虑到东京和上海相似的生活成本,在东京做收银员显然要幸福感更高一些。

类似地,在东京请阿姨打扫卫生,日常保洁两小时大概是 6000 日元,折人民币 300 左右。上海的价格大概 100 人民币左右吧。对此,我们可以说在日本基于人力的服务业消费更贵,但是也可以说是日本服务业从业者的收入会比较高。

另外再分享一个故事。

第一次在东京搬家,因为行李不多,我找了一个中国司机师傅,是一个东北汉子。在车上我们闲聊,他说他来东京已经十多年了,感觉最近几年祖国强大多了,自己觉得很自豪。

我问他,那你不考虑回东北吗?

他说,他虽然没上过什么学,没什么文化,但在日本他有一身力气,就可以赚到钱,能买得起这里的房子。如果回去的话,赚得太少了。

我说你说得对,还是呆在在东京好。